புறம்போக்கு நிலம் (Poramboke Land) மற்றும் அதன் வகைகள்

புறம்போக்கு நிலம் (Poramboke Land) என்றால் என்ன?

“புறம்போக்கு” என்பது தனியாருக்கு சொந்தமான நிலம் அல்ல, அரசின் பொதுப் பயன்பாட்டுக்கான நிலம் என்று பொருள். இவை பட்டா வழங்கப்படாத அரசு நிலங்கள் ஆகும்.

மக்கள் பயன்பாடு (குடிநீர், பாதை, பசுமை, அரசு கட்டிடங்கள், குளம் போன்றவை) காக்க Reserve Land போல அரசு வைத்திருக்கும்.

புறம்போக்கு நில வகைகள் (Types of Poramboke Land):

1. குடிநீர்/ பாசனநிலங்கள்

ஏரி (Eri poramboke)

குளம் (Kulam poramboke)

கிணறு, கால்வாய் (Vaikkal poramboke)

2. போக்குவரத்து/ பாதைதொடர்பானவை

சாலை (Road poramboke)

பாதை / நடைபாதை (Pathai poramboke)

3. பொதுபயன்பாட்டுஇடங்கள்

சுடுகாடு (Sudukadu poramboke)

கல்லறை (Burial ground poramboke)

கோவில் இடம் (Kovil poramboke)

பள்ளி, அரசு அலுவலகம், பொதுக்கட்டிடம் இடம்

4. மற்றவை

மலைப்பகுதி (Malai poramboke)

மணல், காடு, காடு சார்ந்த நிலங்கள்

Odai poramboke (கால்வாய் ஓடை நிலம்)

சட்ட நிலை

புறம்போக்கு நிலம் தனியாருக்கு விற்க முடியாது.  அரசு சிறப்பு உத்தரவால் மட்டுமே மாற்றம்/ஒதுக்கீடு செய்யப்படும். யாரேனும் புறம்போக்கு நிலத்தை ஆக்கிரமித்தால் → அது Encroachment (அத்துமீறல்) எனக் கருதப்படும். அரசு B memo notice கொடுத்து, அபராதம் வசூலித்து, தேவைப்பட்டால் நிலம் மீட்கும்.

“மேக்கால் புறம்போக்கு” (Meikkal Poramboke) என்பது,   மாடு, ஆடு, எருமை போன்ற கால்நடைகளை மேய்ச்சலுக்காக அரசு ஒதுக்கி வைத்திருக்கும் பொதுநிலம் ஆகும்.

மேக்கால் புறம்போக்கு நிலம் – முக்கிய அம்சங்கள்

1. பயன்பாடு

இது கால்நடை மேய்ச்சல் (Grazing Land) மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். தனிப்பட்ட வீடு கட்ட / விவசாயம் செய்ய அனுமதி இல்லை.

2. உரிமை

இது அரசின் சொத்து. பொதுமக்கள் அனைவருக்கும் கால்நடை மேய்ச்சல் உரிமை உண்டு.

3. வகை

புறம்போக்கு நில வகைகளில் ஒன்றாக Revenue Records (சிட்டா / TSLR) இல் பதிவு செய்யப்பட்டிருக்கும். “Meikkal” என்று நில வகையில் குறிப்பிடப்படும்.

சட்டநிலை

யாரேனும் மெக்கால் புறம்போக்கு நிலத்தை தனிப்பட்ட முறையில் ஆக்கிரமித்தால் → அது Encroachment ஆகும். அரசு B-Memo கொடுத்து அபராதம் வசூலிக்கும்.

தேவையெனில் அரசு நிலத்தை மீட்கும்.

5. பட்டாமாற்றம்சாத்தியமா?

பொதுவாக மெக்கால் புறம்போக்கு நிலத்தை தனியாருக்குப் பட்டா கொடுக்க முடியாது.

மிகச் சில விசேஷ சந்தர்ப்பங்களில் (எ.கா. அரசு G.O. மூலம், பொதுநல திட்டங்களுக்கு, வீடற்றவர்களுக்கு Free House Site Scheme போன்றவை) மட்டுமே அந்த நில வகை மாற்றப்பட்டு ஒதுக்கீடு செய்யப்படும்.

சுருக்கமாக:

மேய்க்கால் புறம்போக்கு = மாடுகள் மேய்ச்சலுக்கான அரசு நிலம். தனிப்பட்ட சொத்து ஆக முடியாது, அரசு பொதுநலத்துக்காக மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும்.