கூட்டு சொத்தில் ஒருவரின் பங்கை மட்டும் தானமாக (Gift) வழங்கலாம்!

கூட்டு சொத்தில் ஒருவரின் பங்கை மட்டும் தானமாக (Gift) வழங்கலாம்! – இணை உரிமையாளரின் சம்மதம் தேவையில்லை என உச்சநீதிமன்றம் முக்கிய தீர்ப்பு

வழக்கு விவரங்கள்

நீதிமன்றம்: இந்திய உச்சநீதிமன்றம் (Supreme Court of India)

வழக்கு எண்: Civil Appeal No.12190 of 2025

வழக்குத் தரப்புகள்: *Maragadham Vs. Periyaraja & Others*

தீர்ப்பு நாள்: 29.07.2026

நீதிபதிகள்:மாண்புமிகு நீதியரசர் Sanjay Kumar மற்றும் மாண்புமிகு நீதியரசர் Sanjeev Sachdeva

வழக்கின் பின்னணி

வேலூர் மாவட்டம், திருப்பத்தூர் தாலுகாவில் உள்ள நிலத்தை, தனது தாத்தா 13.12.1990 அன்று பதிவு செய்யப்பட்ட தானப்பத்திரம் (Gift Settlement Deed) மூலம் தனக்கு வழங்கியதாகக் கூறி, அந்த நிலத்தின் உரிமை அறிவிக்கவும், உடைமையை மீட்டுத் தரவும் மரகதம் வழக்கு தொடர்ந்தார்.

விசாரணையில், அந்த சொத்து முதலில் தாத்தாவின் மனைவிக்குச் சொந்தமானது என்றும், அவர் இறந்தபின் Hindu Succession Act, 1956-ன் கீழ் கணவர் மற்றும் மகள் தலா பாதி பங்கிற்கு உரிமையாளர்களானார்கள் என்றும் எதிர்மனுதாரர்கள் வாதிட்டனர்.

கீழமை நீதிமன்றங்களில் நடந்தது

மாவட்ட முன்சிப் நீதிமன்றம் மனுதாரருக்கு சாதகமாக தீர்ப்பு வழங்கியது.

ஆனால் முதல் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் அந்தத் தீர்ப்பை மாற்றி, தாத்தாவுக்கு முழு சொத்தையும் தானமாக வழங்கும் அதிகாரம் இல்லை; அவருக்கு இருந்தது பாதி பங்கு மட்டுமே என்று கூறி வழக்கை தள்ளுபடி செய்தது.

அந்தத் தீர்ப்பை சென்னை உயர்நீதிமன்றமும் உறுதி செய்தது.

உச்சநீதிமன்றத்தின் முக்கிய தீர்ப்பு

உச்சநீதிமன்றம் முக்கியமான சட்ட விளக்கத்தை வழங்கியுள்ளது.

இணை உரிமையாளர் தனது பங்கை மட்டும் தானமாக வழங்கலாம்

மனைவி இறந்தபின், அவரது சொத்தில் கணவருக்கு கிடைத்த பிரிக்கப்படாத (Undivided) பாதி பங்கு, அவரது தனிப்பட்ட (Absolute) சொத்தாக மாறுகிறது.

எனவே, அந்தப் பாதி பங்கை அவர் யாருக்கும்—even அந்நியருக்குக் கூட—தானமாக வழங்க சட்டப்படி முழு அதிகாரம் உண்டு. அதற்கு மற்ற இணை உரிமையாளரின் (Co-owner) சம்மதம் தேவையில்லை என்று உச்சநீதிமன்றம் தெளிவுபடுத்தியது.

ஆனால் முழு சொத்திற்கான உரிமை கிடையாது

தானப்பத்திரம் மூலம் மனுதாரருக்கு கிடைத்தது முழு சொத்து அல்ல; தாத்தாவுக்குச் சொந்தமான பாதி பங்கு மட்டுமே.

எனவே, முழு சொத்திற்கும் தனி உரிமை கோர முடியாது என்று நீதிமன்றம் கூறியது.

பங்கீட்டு வழக்கு தொடர வேண்டும்

பிரிக்கப்படாத கூட்டு சொத்தில், தனித்த உடைமையை (Separate Possession) பெற வேண்டுமெனில், முதலில் Partition Suit தொடர வேண்டும்.

நிலம் பங்கீடு செய்யப்பட்ட பிறகே தனிப்பட்ட உடைமையை கோர முடியும் என்று நீதிமன்றம் தெரிவித்தது.

இறுதி உத்தரவு

மனுதாரருக்கு தாத்தாவின் பிரிக்கப்படாத பாதி பங்கில் மட்டும் உரிமை உள்ளது என்று உச்சநீதிமன்றம் அறிவித்தது.

அந்த உரிமையை நடைமுறையில் பெற, தனியாக பங்கீட்டு வழக்கு (Partition Suit) தொடரலாம் என்றும், அந்த வழக்கை சம்பந்தப்பட்ட நீதிமன்றம் விரைவாக விசாரிக்க வேண்டும் என்றும் உத்தரவிட்டது.

இதனையடுத்து, கீழமை நீதிமன்றங்களின் தீர்ப்புகள் அந்த அளவிற்கு மாற்றப்பட்டு, மேல்முறையீடு பகுதியளவில் அனுமதிக்கப்பட்டது.

முக்கிய சட்டப் பாடம்

உச்சநீதிமன்றம் தெளிவுபடுத்திய சட்ட நிலை:

* இணை உரிமையாளர் தனது பிரிக்கப்படாத பங்கை தனியாக தானமாக (Gift) வழங்கலாம்.

* அதற்கு மற்ற இணை உரிமையாளரின் சம்மதம் தேவையில்லை.

* ஆனால், தானம் பெற்றவர் முழு சொத்தின் உரிமையாளர் ஆகிவிட மாட்டார்.

* தனித்த உடைமையைப் பெற Partition Suit தொடர வேண்டியது அவசியம்.

இந்த தீர்ப்பு, கூட்டு சொத்து, தானப்பத்திரம் (Gift Settlement) மற்றும் இணை உரிமையாளர்களின் சட்ட உரிமைகள் குறித்து முக்கியமான வழிகாட்டுதலை வழங்குகிறது.