வணிகம்
வருமான வரி விதிகள் 2026: HRA விலக்கில் பெரிய மாற்றம் – ஊழியர்கள் கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய விஷயங்கள்!
வருமான வரி விதிகள் 2026: HRA விலக்கில் மாற்றம் – ஊழியர்களுக்கு நிவாரணமா? புதிய பொறுப்பா?
2026-27 நிதியாண்டு முதல் அமலுக்கு வரும் புதிய வருமான வரி விதிகள், சம்பளம் பெறும் ஊழியர்களுக்கு பல முக்கிய மாற்றங்களை கொண்டு வந்துள்ளன. குறிப்பாக வீட்டு வாடகைப்படி (HRA) விலக்கில் செய்யப்பட்டுள்ள மாற்றங்கள், வரி செலுத்துவோருக்கு ஒரு பக்கம் நிவாரணமாகவும் மறுபக்கம் பொறுப்பாகவும் அமைகின்றன.
🏠 HRA விலக்கில் என்ன மாற்றம்?
புதிய விதிகளின் படி, மும்பை, டெல்லி, கொல்கத்தா, சென்னை, பெங்களூரு, ஹைதராபாத், புனே மற்றும் அகமதாபாத் போன்ற முக்கிய நகரங்களில் வசிக்கும் ஊழியர்கள், தங்கள் சம்பளத்தின் 50% வரை HRA விலக்கைப் பெறலாம். மற்ற நகரங்களுக்கு இந்த வரம்பு 40% ஆக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
📊 HRA எப்படி கணக்கிடப்படும்?
HRA விலக்கு கீழ்கண்ட மூன்று அளவுகோல்களின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படும்:
- நிறுவனத்தால் வழங்கப்படும் உண்மையான HRA தொகை
- செலுத்திய வாடகை – சம்பளத்தின் 10%
- சம்பளத்தின் 50% (அல்லது 40%)
👉 இதில் குறைவான தொகையே இறுதியாக விலக்காக கருதப்படும்.
📄 புதிய Form & வெளிப்படைத்தன்மை
புதிய விதிகளின் படி, HRA விலக்கைக் கோரும்போது, வீட்டு உரிமையாளருடன் உள்ள உறவை வெளிப்படுத்துவது கட்டாயமாகியுள்ளது. இதற்காக பழைய Form 12BBக்கு பதிலாக புதிய Form 124 அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
இந்த மாற்றம் போலியான வாடகை கோரிக்கைகளை கட்டுப்படுத்தவும், வரி முறையை வெளிப்படையாக மாற்றவும் உதவும்.
⚠️ குடும்பத்தினருக்கு வாடகை செலுத்துபவர்கள் கவனம்!
பெற்றோர் அல்லது உறவினர்களுக்கு வாடகை செலுத்தி HRA விலக்கு பெறுவோர்:
- சரியான Rent Agreement வைத்திருக்க வேண்டும்
- வங்கி மூலம் பணம் செலுத்த வேண்டும்
- வீட்டு உரிமையாளர் அந்த வருமானத்தை வரியில் காட்ட வேண்டும்
📈 முதலீடு & பங்குச்சந்தை மாற்றங்கள்
புதிய விதிகளின் கீழ்:
- அங்கீகரிக்கப்பட்ட பங்குச் சந்தைகளுக்கு SEBI ஒப்புதல் அவசியம்
- அனைத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கும் நீண்டகால பதிவுகள் வைத்திருக்க வேண்டும்
இதன் மூலம் முதலீட்டு சூழல் மேலும் பாதுகாப்பாகவும் வெளிப்படையாகவும் மாறும்.
🎯 புதிய விதிகளின் நோக்கம்
இந்த மாற்றங்கள்:
- வரி முறையை எளிமைப்படுத்த
- வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிக்க
- சர்வதேச தரங்களுக்கு இணங்க மாற்ற
என்பவற்றை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.
2026 வருமான வரி விதிகள், சம்பளம் பெறும் ஊழியர்களுக்கு புதிய வாய்ப்புகளையும் கூடுதல் பொறுப்புகளையும் உருவாக்குகின்றன. சரியான ஆவணங்களுடன் வரி திட்டமிடல் மேற்கொள்வது மிகவும் அவசியமாகிறது.
