8-வது ஊதியக் குழு: அரசு ஊழியர்களுக்கு வீடு கட்டும் முன்பணம் ரூ.75 லட்சமாக உயர்த்த வேண்டும் – FNPO கோரிக்கை!

HBA வரம்பு உயர்வு கோரிக்கை – 8வது ஊதியக் குழுவில் அரசு ஊழியர்களின் எதிர்பார்ப்பு

மத்திய அரசு ஊழியர்களின் நீண்டநாள் எதிர்பார்ப்பாக இருந்த 8-வது ஊதியக் குழு (8th Pay Commission) தனது பணிகளை தொடங்கியுள்ள நிலையில், பல்வேறு நலன்கள் குறித்து ஊழியர்கள் மத்தியில் பெரிய எதிர்பார்ப்பு உருவாகியுள்ளது. குறிப்பாக, வீடு கட்டும் முன்பணம் எனப்படும் House Building Advance (HBA) வரம்பை உயர்த்த வேண்டும் என்பது முக்கிய கோரிக்கையாக உள்ளது.

நிலத்தின் விலை மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை கடந்த சில ஆண்டுகளில் அதிகரித்துள்ளதால், தற்போதைய HBA வரம்பு போதுமானதாக இல்லை என்று ஊழியர் சங்கங்கள் கூறுகின்றன. இந்த சூழ்நிலையில், அரசு ஊழியர்கள் தங்கள் சொந்த வீடு கனவை நிறைவேற்ற அரசின் ஆதரவு தேவைப்படுகின்றது.

FNPO வைத்துள்ள முக்கிய பரிந்துரைகள்

மத்திய அஞ்சல் ஊழியர் சம்மேளனம் (FNPO) சமீபத்தில் வழங்கிய பரிந்துரையில், HBA தொடர்பான விதிகளில் முக்கிய மாற்றங்கள் செய்ய வேண்டும் என்று கோரியுள்ளது.

அவர்கள் முன்வைத்த முக்கிய பரிந்துரைகள்:

• அதிகபட்ச HBA முன்பணத்தை ரூ.75 லட்சமாக உயர்த்த வேண்டும்

• அல்லது அடிப்படை சம்பளத்தின் 60 மாத அளவிற்கு முன்பணம் வழங்க வேண்டும்

• வீட்டு கடனுக்கான வட்டி விகிதத்தை 5% ஆக குறைக்க வேண்டும்

• HBA பெற வேண்டிய பணி காலத்தை 5 ஆண்டிலிருந்து 2 ஆண்டாக குறைக்க வேண்டும்

இந்த மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டால் நடுத்தர வர்க்க அரசு ஊழியர்களுக்கு பெரிய உதவியாக இருக்கும் என்று சங்கம் தெரிவித்துள்ளது.

மெட்ரோ நகரங்களில் வீட்டு விலை உயர்வு

தற்போது மெட்ரோ நகரங்களில் ஒரு சாதாரண 2 BHK வீடு வாங்குவதற்கே சுமார் ரூ.60 லட்சம் முதல் ரூ.70 லட்சம் வரை செலவாகிறது.

இதனால், அரசு ஊழியர்களுக்கு ரூ.75 லட்சம் வரை முன்பணம் வழங்கப்பட்டால், அதிக கடன் சுமையின்றி வீடு வாங்கும் வாய்ப்பு கிடைக்கும் என்று ஊழியர் சங்கங்கள் கருத்து தெரிவிக்கின்றன.

மற்ற முக்கிய கோரிக்கைகள்

• புதிய வீடு கட்டுவதற்கே அல்லாமல், ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட Second-hand வீடுகளை வாங்குவதற்கும் HBA வழங்க வேண்டும்

• முத்திரைத்தாள் மற்றும் பதிவு கட்டணத்தை அரசு ஏற்க வேண்டும் அல்லது திரும்ப வழங்க வேண்டும்

இந்த நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டால், அரசு ஊழியர்களின் சொந்த வீட்டு கனவு எளிதாக நிறைவேறும் என்று கூறப்படுகிறது.

எப்போது முடிவு வரும்?

8-வது ஊதியக் குழு தனது இறுதி அறிக்கையை சமர்ப்பிக்க குறைந்தது 18 மாதங்கள் ஆகும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அதாவது, 2027 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் தான் இந்த கோரிக்கைகள் ஏற்கப்படுமா என்பது தெளிவாகும்.

இதற்கிடையில், நிலம் மற்றும் கட்டுமானச் செலவுகள் தொடர்ந்து உயர்ந்து கொண்டிருப்பதால், “சம்பளக் கமிஷன் வேகமாக செயல்படுமா?” என்பதே அரசு ஊழியர்களின் முக்கிய கேள்வியாக உள்ளது.